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GGAL Estudio de Arquitectura

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THE BLOCK

DESCRIPCIÓN

THE BLOCK Es un complejo ubicado en la calle Estivariz Nº44, en una zona residencial semicéntrica y muy tranquila a menos de 100 metros del mar y a unas pocas cuadras del centro de Puerto Madryn, con acceso a los principales balnearios y playas de la ciudad.

Está compuesto por diez unidades funcionales y seis cocheras descubiertas, las cuáles se desarrollan de la siguiente manera…

En planta baja se instalará con local propio la estética VOUZA.

Del primer al cuarto piso albergará dos exclusivos semipisos, por nivel, de la más alta categoría, equipados totalmente y con tecnología de última generación.

Las características de las unidades se describen con absoluto detalle y precisión en el pliego de especificaciones técnicas que se adjunta en el contrato indicando marca, línea y modelo del equipamiento, como un compromiso y garantía de la calidad del desarrollo.

En el quinto piso, se desarrollarán las nuevas oficinas del Estudio de Arquitectura GGAL.

Las terrazas estarán equipadas con parrilla y dependencias, y contarán con cubiertas ajardinadas y un solarium…

DETALLE DE LAS UNIDADES

SEMIPISOS DE DOS DORMITORIOS. Departamento de tres ambientes, compuesto de estar-comedor, amplia cocina con barra desayunadora, salas de máquina, antebaño y baño común, un dormitorio común y otro dormitorio en suite con baño propio y amplios armarios, balcones a la calle Estivariz con vistas al mar.

Superficie Aproximada 105,25 m2

SEMIPISOS DE UN DORMITORIO. Departamento de dos ambientes, compuesto de estar-comedor, amplia cocina con barra desayunadora, salas de máquina, antebaño y baño común, dormitorio con armario de piso a techo y balcones a la calle Estivariz con vistas al mar.

Superficie Aproximada 69,87 m2

CARACTERISTICAS

Estructura independiente de hormigón armado.

Carpinterías de aluminio anodizado con DVH en su totalidad. Cerramientos al frente totalmente vidriados. En unidades de un dormitorio con dimensiones de 3,80m de ancho por 3,30m de altura y en unidades de dos dormitorios con dimensiones de 5,60 de ancho por 2,60m de altura.

Barandas de vidrio panorama en balcones.

Grandes superficies compuestas de ladrillos de vidrio translúcidos en pasillos y baños, permitiendo el ingreso de luz natural en grandes cantidades.

Puertas placa OBLAK línea enchapada de madera Calidad Master, con marco de madera cedro curupí, con herrajes y pomelas Currao.

Puertas de Acceso a Unidades OBLAK línea grafito Prima Plus, con buñas de aluminio anonizado y manijón de acero inoxidable.

Armarios amplios, de piso a techo, totalmente equipados con estantes, cajoneras, barra de colgar, frentes y fondos de placard.

Mampostería de elevación con bloques cerámicos huecos.

Entre unidades funcionales, doble muro de ladrillo cerámico con aislación termoacústica.

Azotado, revoque grueso y fino con acabado latex en exteriores.

Terminaciones interiores con yeso proyectado y cielorrasos de yeso aplicado y suspendido de Durlock.

Pisos y revestimientos de gran calidad (Piedra, madera, venecitas de piedra, etc).

Pisos flotantes en dormitorios con zócalos de aluminio anodizado – Perfil Edje Atrim.

Calefacción por losa radiante, caldera dual individual.

Refrigeración por conductos Split baja silueta marca Carrier en Estar-Comedor.

Instalación y conexionado previsto y tendido de Split en dormitorios.

Instalación contra incendios completa (matafuegos, luces y carteles de emergencia, alarma y pulsador, detectores de humo, hidrantes, etc)

Cocheras para automóviles con acceso automatizado por control remoto.

Ascensor Electromecánico de última generación con capacidad para seis personas.

Doble canalización de TV, una para coaxil y otra para televisión satelital HD.

Instalación de TE, portero con visor y sistemas de cámaras y seguridad.

Mobiliario de cocina: muebles Bajo-Mesada y Alacena de excelente diseño enchapados en laminado plástico, herrajes de primera calidad y encimera de granito.

Bacha de acero inoxidable Johnson Luxor con dispenser integrado para el detergente.

Horno de empotrar a gas Domec, con encendido eléctrico y de acero inoxidable.

Anafe de 4 hornallas de empotrar a gas Domec, con encendido eléctrico y de acero inoxidable.

Extractor de humos Domec de acero inoxidable.

Grifería monocomando pico alto de alta gama en bronce cromado FV Puelo.

Todos cuentan con antebaño independizado, equipados con bacha Ferrum Marina, sobre mesada de mármol, con grifería monocomando pico alto de alta gama en bronce cromado FV Puelo, y bajomesada de melamina enchapada con cajoneras.

Hidromasajes Ferrum Atuel en suites y bañeras en baños comunes según corresponda, inodoro y bidet todos en porcelana blanca, marca Ferrum modelo Bari con tapas de madera Ferrum.

Griferías todas monocomando y accesorios de alta gama en bronce cromado FV Puelo.

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