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44328 Arquitectos en Quilmes

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Arquitectura en Quilmes

La arquitectura antigua de Quilmes se caracteriza por una fuerte inclinación hacia el estilo italianizante. También existió una fuerte influencia de la arquitectura inglesa promocionada por colectividad británica que se asentó en la zona.

Además de las majestuosas casas quintas, predominaron las viviendas del tipo chorizo, mucho más pequeñas, con una galería común que comunicaba a diferentes habitaciones. En ellas los muros eran de adobe. En las últimas décadas han proliferado las casas de madera, montadas cerca de la ribera, en la zona que se inunda. 

En Quilmes aún sobreviven varias Casas del tipo chorizo. En ese sentido, los arquitectos tienen la capacidad única de visualizar espacios y solucionar problemas.


En Quilmes existen casas con amplios jardines, por lo que los arquitectos pueden ayudar a mejorar su aspecto o dotarlos de funcionalidad. También hay casas pequeñas, que deben ampliarse, en donde es muy importante contar con un arquitecto para que pueda recomendar cuáles son las diferentes opciones para maximizar el espacio

Los arquitectos en Quilmes diseñan estructuras como:


Casas
Edificios de viviendas o de oficinas
Estadios
Escuelas
Centros Comerciales
Hospitales

También pueden diseñar espacios al aire libre.
Remodelar construcciones.

Rehabilitar viviendas o edificios.

Ampliar todo tipo de espacios y habitaciones.

Los arquitectos en Quilmes recopilarán toda la información de un proyecto para incluir la selección del sitio, el impacto ambiental, las leyes de zonificación, los códigos de construcción y accesibilidad en edificios.

Entre algunas de sus funciones visitan las ubicaciones para visualizar sus proyectos y preparar dibujos a escala para enviarlos a un cliente o empleador como un diseño. También estiman los costos de construcción, los materiales necesarios y el marco de tiempo proyectado para completar una construcción. Pero…en Quilmes ¿cómo es el tipo de arquitectura y en qué puede ayudar un arquitecto?

Los arquitectos en Quilmes asesoran a los clientes sobre:

-Cuál es la mejor ubicación para construir
-Qué riesgos pueden existir en el terreno, si es proclive a inundaciones
- Cómo aprovechar al máximo el lote, en caso de que sea irregular
-De qué manera se puede sacar provecho a las vistas y ganar confort térmico
-Cómo diseñar un espacio funcional al aire libre
-Qué tecnologías verdes son las más apropiadas para incorporar
-Cuales son los sistemas constructivos que causan menor impacto 

¿Cuanto cobra un arquitecto en Quilmes?

La tarifa que cobra un arquitecto representa un 15 o 20% del valor total de la obra. En Quilmes el precio por construcción de m2 es de $18 mil. Por los primeros diseños un arquitecto puede cobrar entre 20 y 80 mil pesos.

También pueden asesorar en relación a cómo preservar el patrimonio arquitectónico y cuáles son las mejores técnicas para conservar y rehabilitar una propiedad.


Responsabilidades de arquitectos en Quilmes



Dibujar los planos preliminares y finales, planos de construcción, de planta, elevaciones, secciones, detalles arquitectónicos, programas de colores exteriores e interiores.

Elaborar planos detallados de una estructura y desarrollar los planes finales de construcción para incluir sistemas eléctricos y de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado).

Proporcionar diseños para requisitos de jardinería, plomería y sistemas de comunicación.

Asegurar en el sitio de construcción que el cronograma se mantengan a tiempo.

Ofrecer un diseño adecuado y proponer los materiales necesarios. 


¿Qué características debe tener un arquitecto?


Habilidad de dibujo a mano, las cuales se utilizan principalmente durante las primeras etapas de diseño de un proyecto.
Capacidad de negociación y coordinación con otros ingenieros o arquitectos.
Supervisión de obra, contacto con proveedores
Planificación, preparación de diseños detallados y análisis de diseño que cubran características arquitectónicas específicas para una variedad de estructuras.

Evaluación de rendimiento de sostenibilidad de los edificios a partir de materiales.
Evaluación  del uso de la energía.
Dar cuenta del uso de la infraestructura urbana.



¿Qué pasos debe seguir un arquitecto para construir una vivienda?



Pre diseño

Revisa los objetivos del proyecto según sus metas, necesidades y deseos para el proyecto.
Revisa su presupuesto y el cronograma propuesto para el proyecto.
Determina si existen normas o códigos específicos que puedan afectar el proyecto.

Diseño

Analiza el sitio y las condiciones existentes, considerando la luz del día, vistas, ruido, topografía, sombra, viento para la ventilación cruzada natural y otros factores del sitio
Crea opciones de diseño para su revisión basadas en los objetivos del proyecto
Desarrolla un diseño integrando varios sistemas de construcción, componentes y acabados
Coordina profesionales como ingenieros estructurales, diseñadores de iluminación y topógrafos.

Aprobaciones y Permisos

Guiará en el proceso de aprobación del edificio, la revisión del código y los permisos requeridos antes de la construcción.
Confirmará que el proyecto cumple con los códigos de construcción locales.
Ayudará a seleccionar a un contratista adecuado.
Obtendrá cotizaciones apropiadas para la construcción.
Supervisará y monitoreará el progreso de la construcción para el cumplimiento de los planos y otras normas.
Revisará y aprobará los pagos al contratista.


¿Dónde encontrar arquitectos en Quilmes?

Ya sabés cuáles son las ventajas y razones para contratar arquitectos en Quilmes. Ingresá a homify, visitá los libros de ideas de los profesionales y entra en contacto con alguno de ellos. Finalmente realiza una cita, plantea tus dudas y comienza a darle forma a tu proyecto.

Los arquitectos en Quilmes son la mejor opción si buscas iniciar un proyecto en esa localidad. Conocen la zona, su historia y patrimonio. Respetan el entorno, saben cuáles son las debilidades de la zona y le sacan el máximo provecho a sus fortalezas. A diferencia de otras ciudades, su cercanía con la Universidad Nacional de Quilmes y de La Plata influye para que se encuentren en la zona gran cantidad de arquitectos, de renombrada experiencia.

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