Fachada:  de estilo  por BM3 Arquitectos

Casa El Mirador: modernidad absoluta en Luján de Cuyo

Mariana Belisario Blaksley Mariana Belisario Blaksley

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El proyecto de BM3 Arquitectos sobre el que hablaremos hoy, hizo frente a dos desafíos: 

1. El primero tiene que ver con el lote. El mismo, presentaba importantes desniveles con los que había que jugar para diseñar la casa de 3 plantas que quería al comitente. 

2. En segundo está relacionado con el proyecto. Cuando BM3 Arquitectos tomo el proyecto, este ya estaba avanzado en términos de diseño. Los nuevos arquitectos hicieron grandes modificaciones al proyecto original a fines de modernizar el diseño, mejorar la distribución espacial y para hacer la estructura más eficiente.

El resultado final no está a la vista aún, pero gracias a los planos, renders y a varias imágenes del proceso de construcción podemos hacernos una idea de cómo será esta casa de inspiración moderna, construida sobre desniveles y con atractivas vistas de la vencindad circundante. 

Proyecto original vs. proyecto modificado

Antes y Despues:  de estilo  por BM3 Arquitectos
BM3 Arquitectos

Antes y Despues

BM3 Arquitectos

Podemos apreciar en la foto el antes y después de la propuesta de BM3 Arquitectos. El nuevo proyecto presenta un diseño más contemporáneo e interesante que el planteo inicial. 

Plano: corte longitudinal

corte longitudinal:  de estilo  por BM3 Arquitectos
BM3 Arquitectos

corte longitudinal

BM3 Arquitectos

Gracias a este plano es posible apreciar la forma en la que se suceden los distintos niveles y alturas que ayudan a jerarquizar los ambientes sociales y a brindarle privacidad a los dormitorios en el tercer piso. 

Planos: la fachada

Este plano de la fachada completa la representación gráfica que ya vimos en el render y nos da una mejor idea de como los volúmenes se entrelazan entre sí. 

Construcción: las paredes

tabique en proceso:  de estilo  por BM3 Arquitectos
BM3 Arquitectos

tabique en proceso

BM3 Arquitectos

Para las paredes del nivel subsuelo se optó por el hormigón armado, esto es una estructura metálica que soporta la mezcla de hormigón dándole una mayor resistencia a la tracción. En este caso puntual, los profesionales se decantaron en el uso del hormigón para contener el terreno y además porque es un material más resistente al paso del tiempo y a la humedad.

Vista frontal

vista frontal - en construcción:  de estilo  por BM3 Arquitectos
BM3 Arquitectos

vista frontal – en construcción

BM3 Arquitectos

Ya se evidencian los rasgos de la fachada, con los volúmenes proyectando hacia adelante, mientras que en lado derecho se retraen. 

Vista frontal II

vista frontal - en construcción:  de estilo  por BM3 Arquitectos
BM3 Arquitectos

vista frontal – en construcción

BM3 Arquitectos

Las paredes interiores se levantaron con mortero y ladrillos, a diferencia de las paredes exteriores que, como vimos anteriormente, están hechas de hormigón armado. 

La topografía y las vistas

En vez de interpretar la topografía del terreno como una desventaja, se diseño una casa que aprovechara los desniveles  de la mejor posible, lo que permtió priorizar las vistas. 

No dejen de leer Construir una casa: respuestas a las preguntas más frecuentes.

El diseño final

Es interesante destacar que el juego de volúmenes es lo suficientemente intrincado para que sea difícil determinar desde la fachada el tamaño real de la casa. Que en el interior tiene 3 plantas bien separadas. La topografía del terreno creó la oportunidad de jugar con los desniveles dando lugar a un diseño innovador y original. 

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