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Paredes con grietas: Causas y soluciones

Antonia T Antonia T
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Ya sea que se encuentre en paneles de yeso u hormigón, las paredes con grietas siempre son un inconveniente estructural y estético en el hogar. Generalmente, las fisuras en las paredes son causadas por el asentamiento natural de una casa a lo largo del tiempo, la humedad, el paso del tiempo o la falta de mantenimiento. 

Si el agrietamiento es grave o si existen posibles problemas estructurales, antes de comenzar la reparación de paredes, se debe acudir a un profesional de la construcción para que inspeccione tu casa.

Para determinar qué tan grave puede ser una grieta en la pared, es mejor examinar la forma de la grieta y la dirección en que se mueve en la pared. Si la grieta es vertical y comienza cerca del vértice donde se juntan la pared y el techo, podría ser una señal de que se creó cuando la base se asentó después de la construcción. 

Las grietas verticales, que corren en la misma dirección que los paneles de yeso, pueden ser preocupantes. Si la grieta es horizontal o se extiende en un ángulo irregular de 45 grados, podría significar que hay un problema más grave, como un desplazamiento de las cimentaciones o daños causados por el agua.

Objetos pesados

Objetos pesados. A veces las grietas se forman en las paredes por la razón más obvia; teniendo demasiado peso. Colgar objetos extremadamente pesados de una pared puede hacer que, debido al estrés, aparezcan fisuras. A veces, estas grietas están ocultas por el mismo objeto y no se descubren hasta que se mueve de lugar.

Mala instalación de paneles de yeso. Durante la instalación, las costuras entre las láminas de paneles de yeso deben estar adecuadamente pegadas, alisadas y selladas. De lo contrario, es probable que se formen grietas en los paneles de yeso.

Sismos, otra de las causas

Sismos. En zonas sísmicas, las paredes, tras un terremoto, pueden presentar grietas. Esto puede deberse solo a un agrietamiento del yeso o que el muro tenga un daño más importante. En este caso, la grieta se puede apreciar hacia ambas caras del muro. Es preciso que un profesional determine la gravedad de la misma y cómo reparar, no sólo la grieta, sino la causa.

Grietas en exteriores

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Las grietas en exteriores pueden causar problemas mayores, no sólo estéticos o estructurales. En algunos casos, si no se tratan a tiempo, a través de ellas se puede filtrar agua causando humedad en el interior. Si el agua se filtra, el agrietamiento puede comenzar a extenderse.

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Grietas en paredes y ventanas

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Una forma de probar la gravedad de una grieta en la pared es abrir y cerrar las puertas internas de las habitaciones y los baños y evaluar si las puertas se pegan. Si es así, comprueba que la adherencia no sea resultado de pintura, herrajes defectuosos o madera rajada. Si no hay nada que obstruya el movimiento, podría ser una señal de cambio de cimiento de moderado a severo.

Grietas en escaleras

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Si la grieta aparece en un tramo de las escaleras y corre en direcciones verticales y horizontales, a través de la pared, pueden ser resultado de la sedimentación del suelo. La única manera segura de saber si el problema es grave es contratar a un ingeniero para realizar pruebas de suelo y de perforación para determinar qué reparaciones son necesarias.

Grietas horizontales

Por otro lado, si ves una fisura en la pared en que se ubica el marco de la puerta, podría existir un problema serio de asentamiento, que a menudo da como resultado grietas horizontales irregulares en las paredes cercanas. También puede deberse a una separación entre un elemento estructural como las vigas sobre un muro. En este sentido, no es de preocuparse, sino una cuestión meramente estética.

Fisuras en paredes de yeso

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Seguramente, más de una vez, te has preguntado cómo arreglar paredes con grietas. Las fisuras en paredes, a menudo, se pueden reparar con masilla de yeso, herramientas para lijar y pintura. Las grietas más graves, generalmente, requieren ayuda profesional para determinar la causa exacta y pueden incluir alguna reconstrucción para evitar daños mayores.

Prueba para descartar daño estructural

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Sobre las grietas se suelen colocar plastas de yeso, que se llaman testigos. Éstos se enumeran y se fechan. Su función es determinar que el edificio se haya asentado completamente y no tenga daño estructural. 

Si la plasta de yeso se rompe es posible que la construcción siga teniendo movimientos diferenciales. Después de cierto tiempo, si la plasta no se ha cuarteado, se quita y se resana la grieta de manera normal.

Grietas en paredes de concreto

Para reparar una pared de concreto u hormigón, necesitás un kit de reparación de epoxi. El epoxi hará un sello hermético en la grieta. Aplicá una pequeña cantidad de epoxi sobre la grieta. Dejá secar entre 6 a 10 horas. Finalmente, lijá y colocá un sellador.

El costo para restaurar paredes con grietas depende de las características de las fisuras. Según el tamaño, el precio puede ir desde los $100 a los $300 el m2.

Productos para arreglar grietas

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La masilla es uno de los productos que, de forma fácil y sencilla, sirve para tapar grietas. Otras soluciones para paredes con grietas son las pastas tapagrietas, cuyo costo es más alto y ronda los $1000 o las bandas autoadhesivas, que se recomiendan para tapar fisuras más grandes.

¿Qué otro truco se te ocurre para reparar las paredes con grietas?
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