Marcos Paz 4347 C.A.B.A Argentina: Casas de estilo  por Arquitecto Oscar Alvarez

Una renovación súper moderna en el corazón de Villa Devoto

Pablo Briguez Pablo Briguez

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En la ciudad actual, tal como la conocemos existe un espacio muy característico que condiciona una forma de pensar y proyectar los espacios para vivir: la conformación entre medianeras. Las viviendas entre medianeras surgen a raíz de una manera de pensar la ocupación del espacio de la ciudad. 

Es un producto mas bien suburbano pero que por ello no podamos encontrar en el medio de una ciudad ya que estos usos se han ido desplazando a medida que el centro de una ciudad fue creciendo, y se movilizaran los espacios para la vivienda hasta otros lugares mas alejados y tranquilos, formando incluso conurbaciones (espacios entre ciudades que forman una mancha única que junta estas dos urbes). 

Este tipo de conformación de ciudad ah dado un estereotipo de vivienda que debe responder a ciertas características y resolver con ciertas acotaciones el espacio para habitar. Esta vivienda de Oscar Alvarez arquitecto es un ejemplo de este espacio tan particular de la ciudad.

Ciudad fragmentada

Marcos Paz 4347 C.A.B.A Argentina: Casas de estilo  por Arquitecto Oscar Alvarez
Arquitecto Oscar Alvarez

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Arquitecto Oscar Alvarez

Una parcela es tan solo un fragmento de la ciudad que según donde se ubique en ella deberá responder a determinadas características de ocupación porque son las leyes las que determinan los límites para la edificación según las características que la planificación de la ciudad estableció para un sector determinado. Estas limitaciones (o indicadores urbanos) son los que los profesionales de a arquitectura y la construcción deben interpretar y ajustarse a ellos a la hora de elaborar un proyecto. De ahí una parte de la importancia de los arquitectos e ingenieros en la producción de vivienda, ya que sus conocimientos les permiten un ajuste acorde entre las necesidades del usuario y las de la ciudad.

Porciones de espacio

Marcos Paz 4347 C.A.B.A Argentina: Casas de estilo  por Arquitecto Oscar Alvarez
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Arquitecto Oscar Alvarez

Habrá entonces porcentajes de espacios libres, espacios ocupables y posibilidades limitadas de crecer en altura, lo cual dará un producto que estará dentro de ciertas condicionantes, lo cual no implique que todas las viviendas vayan a ser iguales, sino que dependerá de quien la diseñe, las cualidades y el aprovechamiento espacial, que la idea haga de ese lugar. Retiros de frente como se ve en la primera imagen o espacios libres en el fondo del terreno forman parte de esas porciones de espacio que deberán permanecer libres de edificación a fin de compensar la relación con el espacio construido

Aprovechar lo libre

Marcos Paz 4347 C.A.B.A Argentina: Casas de estilo  por Arquitecto Oscar Alvarez
Arquitecto Oscar Alvarez

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Este espacio posterior, conocido como el patio del fondo, es un espacio intimo  de uso exterior que la vivienda explota para si mismo y que como en este caso es factible la aparición de algunos usos como piscinas o quinchos también (siempre que las leyes lo permitan) que son elementos complementarios de la vivienda de uso privado. En este caso vemos como la pileta es el remate de toda la composición de la vivienda.

Calificar el espacio

Marcos Paz 4347 C.A.B.A Argentina: Livings de estilo  por Arquitecto Oscar Alvarez
Arquitecto Oscar Alvarez

Marcos Paz 4347 C.A.B.A Argentina

Arquitecto Oscar Alvarez

Este tipo de tipologías, tiene la dificultad de contar con dos caras para posibilitar la adecuada iluminación y ventilación de los espacios, ya sea hacia el frente de la misma o hacia el fondo. Pero también es posible que surjan otro tipo de espacios como patios internos que permitan modificar las condiciones del espacio interior y brindarle la posibilidad de acceso a luz natural y ventilación. Este recurso está presente en esta vivienda no solo como mero elemento sanitarios, sino que es el patio un espacio cualitativo que califica los espacios que giran torno a él, modificando sus condiciones.

Calidades de interior

Marcos Paz 4347 C.A.B.A Argentina: Cocinas de estilo  por Arquitecto Oscar Alvarez
Arquitecto Oscar Alvarez

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Arquitecto Oscar Alvarez

Esto que mencionábamos anteriormente de la condición frente – fondo da por resultado en el espacio ciertas características en el espacio como la posibilidad de abrir solamente una de sus caras hacia un espacio exterior siendo la otra un espacio cerrado. La cocina es un ejemplo de este tipo de espacios y dependerá de cómo se trabaje el mismo, las chances de la calidad espacial de ese lugar.

Espacios complementarios

Marcos Paz 4347 C.A.B.A Argentina: Comedores de estilo  por Arquitecto Oscar Alvarez
Arquitecto Oscar Alvarez

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Hoy hablábamos que el espacio libre del fondo suele estar destinado para actividades de tipo social pero privadas, como es el caso de este quincho que al no poder oupar la parte posterior del terreno (seguramente por cuestiones de ocupación que debe respetar) aparece enganchado a la casa en un espacio lateral y donde la cubierta del mismo sirve de terraza para las habitaciones de planta alta.

Si te intereso esta obra te recomendamos leer el siguiente libro de ideas:  La casita que siempre habías soñado… ¡Moderna y super acogedora!

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Casas de estilo  por Casas inHAUS

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