MEMORIA DESCRIPTIVA

Es un encargo privado, de carácter inmobiliario emplazado sobre en un vacío preexistente, de medidas

típicas en el barrio Miraflores de la ciudad de Villa Nueva el cual se encuentra en vías de consolidación.

El proyecto, hoy en etapa de terminaciones son dos dúplex apareados de iguales características, los cuales

surgen de la idea de hacer un buen uso y aprovechamiento del suelo, tomando como destinatario familias

jóvenes de clase media que desean y apuestan a vivir en un entorno barrial, con la pretensión de generar

una tipología que se encuadre entre un departamento y una vivienda unifamiliar.

El programa de los mismos se desarrolla en dos plantas, contando en planta baja con una cochera de

estructura metálica, un ingreso retirado de la vía pública en doble altura enfatizando de esta manera el hall,

el cual también contempla una escalera lineal abierta, debajo de la cual se ubicó un toilette de uso social,

siguiendo la secuencia se encuentra la cocina separada mediante un muro exento, de un único y amplio

espacio destinado a estar-comedor con vista a un patio con asador. En planta alta se ubicó el ante baño que

se integra al espacio de llegada de la escalera, luego el baño con iluminación y ventilación natural y dos

dormitorios contiguos, de forma que cada uno tiene visuales opuestas.

En cuanto a su lenguaje formal, volúmenes blancos con entrantes y salientes hacen de aleros y lugares de

guardado interior, en contraste líneas negras conforman las carpinterías exteriores. En oposición con la

abstracción volumétrica exterior, el interior contiene cierta calidez espacial gracias a los ambientes

inundados de luz y a los detalles ejecutados en madera natural.

La ejecución la llevo adelante el mismo estudio de arquitectura, apostando a la mano de obra local y

comercios de la ciudad, haciendo de una obra de arquitectura acorde para los tiempos que corren.

PROYECTO: Dúplex VN

PROYECTISTA: Estudio MAM3 arquitectos – Arq. Tomás Sampietro – Arq. Agostina Bachiochi – Mania A. Menoyo

SUPERFICIE TERRENO: 271.70

SUPERFICIE CUBIERTA: 196,00

AÑO: 2014